Sáng 3/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố mức thuế đối ứng sẽ áp dụng với hàng chục nền kinh tế.
Việt Nam là một trong những nước chịu mức thuế cao nhất là 46% từ Mỹ
Bất động sản khu công nghiệp gặp khó khăn do thuế 46% từ Mỹ
Chuyên gia cho rằng, nếu thuế 46% áp lên hàng hóa Việt Nam được thực thi, bất động sản khu công nghiệp sẽ bị ảnh hưởng nặng nề.
Các tập đoàn đa quốc gia đang sản xuất tại Việt Nam có thể hoãn hoặc giảm quy mô nhà máy do chi phí xuất khẩu tăng cao.
Điều này có thể làm giảm nhu cầu thuê đất và nhà xưởng ở các khu công nghiệp trọng điểm như Bắc Ninh, Bình Dương, Hải Phòng.
Giá thuê có thể giảm hoặc chững lại. Đồng thời, các khu công nghiệp đang triển khai có thể bị trì hoãn kế hoạch.
Áp lực lên phân khúc nhà ở bình dân và cao cấp
Ông Đinh Minh Tuấn nhận định, phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân sẽ gặp khó khăn về thanh khoản, Lao động trong ngành xuất khẩu như dệt may và điện tử có thể bị cắt giảm, làm suy yếu khả năng mua nhà.
Đối với bất động sản cao cấp, nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài cũng có thể giảm, ảnh hưởng đến thị trường này.
Dự báo thị trường bất động sản Việt Nam
Ông Võ Hồng Thắng nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đối mặt với nhiều bất ổn.
Tuy nhiên, nếu Việt Nam kiểm soát tốt tình hình, thị trường vẫn có thể duy trì ổn định.
Dự báo nguồn cung tại TP.HCM và Bình Dương sẽ phục hồi tích cực. Phân khúc căn hộ sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường.
Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục khan hiếm
Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng dự báo tăng cao nhưng vẫn thấp so với giai đoạn trước. Sức cầu ở mức trung bình, khó có sự đột biến trong ngắn hạn.
